Præcertificeret helhedsplan

Egeparken I og II på Provst Bentzons Vej i Gladsaxe er i gang med en omfattende helhedsrenovering, hvor bæredygtighed er en central drivkraft. Med afsæt i AI’s indledende bæredygtighedsscreening har bygherre valgt at gå ambitiøst til værks og indarbejde DGNB i helhedsplanen, der nu er præcertificeret til DGNB Sølv. AI varetager bæredygtighedsledelsen og har en gennemgående rolle i at sikre, at bæredygtighed bliver integreret i både strategi, projektering og proces. Der sigtes mode en endelig DGNB-certificering med sølv, og projektet omfatter blandt andet solceller med batterilager, en genanvendelsesplan for materialer og bygningsdele samt deltagelse i et energidemonstrationsprojekt med behovsstyret ventilation og intelligent måleudstyr.

En helhedsplan samler og fremtidssikrer 377 boliger

Helhedsplanen samler Egeparken I og II til én fremtidig afdeling med en ensartet og høj boligkvalitet. Egeparken 1 består af tre boligblokke i tre etager med 120 boliger, mens Egeparken 2 består af 11 parallelle boligblokke i to etager med 257 boliger. Bebyggelserne er opført som montagebyggeri i perioden 1979 til 1985 og er i dag præget af slid, store varmeudgifter, nedslidte installationer og vandskader fra gamle rørføringer. Derfor er der sat gang i en gennemgribende renovering med fuld genhusning, hvor alle 377 boliger får nye gulve, nye køkkener og badeværelser samt nye vvs-installationer. Samtidig omdannes 30 boliger til tilgængelighedsboliger, og 64 mindre boliger lægges sammen til 32 familieboliger.

Energioptimering, genanvendelse og beboerinddragelse går hånd i hånd

Projektet forener teknisk opgradering, sociale hensyn og ressourcebevidste valg. En ny klimaskærm og støjreducerende tiltag forbedrer både komfort og boligkvalitet på den støjbelastede matrikel, mens efterisolering, behovsstyret ventilation og solcelleanlæg på tagene reducerer energiforbruget markant. Som en del af Landsbyggefondens pilotprojekt Grøn Garanti arbejdes der målrettet med dokumenterbare energibesparelser, og fonden garanterer 80 % af den forventede besparelse. Beboerne bliver samtidig inddraget gennem workshops om boligindretning, aktivitetshus og bæredygtige tiltag. Helhedsplanen skaber dermed ikke kun robuste og moderne boliger, men også et stærkere fællesskab og et mere fremtidssikret alment boligområde.