Stor transformation af alment boligområde

Helhedsplanens mål at skabe et attraktivt udbud af forskellige boligtyper, der skal huse beboere i alle livets faser. Der bliver opført nye rækkehuse med egen have, der indrettes tilgængelighedsboliger i stueplan og tagboliger med adgang til tagterasse, og der udbydes nyrenoverede boliger i eksisterende etagebyggeri. Alle fælleslokaler og fællesarealer bliver opgraderet. Endelig bliver der etableret et seniorfællesskab med fælles opholdsrum for ældre beboere.

Det hele sker ved at reducere 420 boliger til 256 boliger, fordelt på 232 nyrenoverede boliger og 28 nye rækkehuse. 

Tage og solceller

Tagudskiftning på 10 boligblokke, i alt 6.500 m2, herunder helt ny tagkonstruktion på 1.700 m2.

Altanrenovering
Altanerne på Motalavej består af indeliggende altaner, hvoraf nogle er åbne og nogle lukkede. I alt 238 altaner. Fælles for altanerne er, at de var meget nedslidte. Fornyelsen har været både funktionel og visuel. Altanbundene er blevet udskiftet med præfabrikerede altanplader, og der er sat beslag på facaden. Altanerne er desuden blevet beklædt i træ efter bygherres ønske om et moderniseret udtryk.

Installationer og kloak

Der udskiftes VVS-centralvarmeledninger og brugsvand i alle blokke. I forbindelse med ombygningen af boligblokke til rækkehuse, bliver det eksisterende forsyningssystem afmonteret og erstattet. Nye forsyningsledninger føres gennem alle fire blokke. Til rækkehusene etablerer vi direkte fjernvarme med individuelle units, mens de øvrige tre boligblokke fortsat forsynes fra den eksisterende varmecentral. Det eksisterende kloaksystem renoveres. Ved alle blokkene bliver der udskiftet tagnedløb, der tilsluttes eksisterende kloak.

AI’s rolle

Projektet udføres som en totalentreprise, og AI er arkitekt- og ingeniørrådgiver for Jorton, der er totalentreprenør. MASU Planning er med som landskabsarkitekter.