125 nye lejeboliger i hjertet af Odense
I et attraktivt erhvervsområde med kort gåafstand til Odense Banegård er der nu opført 125 tidssvarende lejeboliger. Boligerne fordeler sig på tre ejendomme beliggende på forskellige adresser i det karakterfulde Thrigekvarter. Bredstedgade har 40 lejligheder opført som 2- og 3-værelses boliger. Skibhusvej har 19 lejeboliger opført som 1-, 3- og 4-værelses boliger, samt erhvervslejemål i stueetagen. Tolderlundsvej har 65 lejligheder opført som 2- og 3-værelses.
Bygningerne er nøje tilpasset lokalplanen, så de både integreres i den bevaringsværdige bydel og fremstår som et nyskabende og nutidigt etage-byggeri.
Boligerne passer både til studerende, små familier, enlige og ældre. Boligerne på Bredstedgade har niveaufri adgang. Materialevalget i alle boligerne kendetegnes ved egetræsgulve, rå beton- eller murstensvægge, og alle lejligheder er gennemlyste, og har altaner eller terrasser.
Tekniske detaljer
Der er integreret solceller på tagene af de tre bebyggelser. Decentral ventilation med teknikskabe i hver enkelt lejlighed og gulvindblæsning bidrager til et sundt og behageligt indeklima. Gulvvarme i boligerne understøtter komfort og energieffektivitet. De bærende konstruktioner er betonelementer som sikrer robusthed og lang levetid.
Bæredygtighed og genanvendelse
En bæredygtig tilgang har været vigtigt for os i projektet. Materialevalget har været præget af hensyn til miljø og holdbarhed, hvilket blandt andet har resulteret i en præscreening til DGNB-sølvcertificering. Genbrugstegl og danskproducerede vinduer er anvendt som en del af indsatsen for energireduktion og langsigtet bæredygtighed.
AI’s rolle
AI Arkitekter & Ingeniører har stået i spidsen for hele processen som totalrådgiver og har leveret både arkitekt- og ingeniørrådgivning. Fra de første idéer blev udviklet, til spaden blev sat i jorden, har AI haft en central rolle i at sikre, at projektet blev gennemført med høj kvalitet og præcision. Projekteringen af ingeniørfagene blev udført med stor grundighed og omhu, samtidig med at den arkitektoniske vision blev bevaret intakt. AI har derudover varetaget fagtilsyn og byggeledelse.
Periode : 2018 - 2023
Bygherre : Olav De Linde
Størrelse : 8.700 m²
Enterpriseform : Hovedentreprise
Samarbejdspartnere : Ingeniør'ne, 103 Rådgivende Ingeniørselskab, NJ-gruppen A/S
AI's rolle : Totalrådgiver
Refshalevej 147
1432 København K
+45 32 68 08 00
CVR-nr.: 58 68 49 10
Thriges Plads 2
5000 Odense C
+45 82 30 31 01
CVR-nr.: 58 68 49 10